Promoción de 6 viviendas en Fuengirola

Limonar 10 es un conjunto de seis viviendas con una ubicación privilegiada y con unas características inigualables en el término de Fuengirola.

- Su situación en la zona más alta de una pequeña colina le hace tener una posición inmejorable con respecto a las demás parcelas que le rodean.

- El propio desnivel del terreno permite que la disposición de las viviendas tres y tres en diferentes niveles no generen sombras unas sobre otras.

-El primer grupo de tres estaría situado a nivel de la calle Limonar siendo el acceso directo desde viario público. Al grupo trasero se accede de forma peatonal a través de una pasarela adosada al lindero izquierdo de la parcela. Esa pasarela recorre el lindero de la parcela hasta llegar a la parte trasera desde donde se produce el acceso a las viviendas. Junto a este texto, se representa la distribución de cada una de las viviendas en la parcela (plano nº 1).
Las viviendas cuentan con dos plazas de aparcamiento en un espacio cerrado y cubierto bajo el grupo de las tres viviendas traseras. El acceso se produce desde la calle limonar y, mediante una pequeña rampa, se accede al garaje que queda prácticamente a nivel de la calle. El garaje tiene comunicación directa con cada una de las viviendas: con el grupo delantero la conexión es a nivel y con el grupo trasero a través de escaleras privadas para cada vivienda. (plano nº 2). Cada vivienda posee un espacio libre ajardinado en su zona delantera que es de uso particular. Existe una conexión interior-exterior de la vivienda con su zona ajardinada resuelta por cierres acristalados que se pueden recoger y crear un espacio único.
Tal y como se cita al principio, el desnivel de la parcela permite que las viviendas, dispuestas de tres en tres, tengan una volumetría muy atractiva. Esto es: el nivel de la planta baja de las viviendas que tienen acceso desde la calle Limonar corresponde, aproximadamente, con el nivel del aparcamiento situado a la espalda de éstas. Del mismo modo, el nivel de la planta alta de las viviendas delanteras corresponde aproximadamente con el nivel de planta baja de las viviendas traseras; y entonces, el nivel de terraza de las viviendas delanteras corresponde al nivel de planta alta de las viviendas traseras (planos 3 y 4).




Se ha realizado además un estudio solar de estas viviendas a diversas horas del día para poder organizar las distintas distribuciones, y así poder hacer las viviendas lo más energéticamente eficaces y sostenibles.

Estudio solar a las 9:00h

Estudio solar a las 12:00h

Estudio solar a las 20:30h

Estudio nocturno