Una pequeña aclaración sobre las "cartas negras"

Como ya sabréis algunos, desde hace algún tiempo, se están recibiendo unas cartas del Catastro de la Delegación de Hacienda (las tristemente famosas "cartas negras") dónde se insta al receptor de la misma a la regularización tributaria de los bienes inmuebles listados en las mismas. Los motivos que han originado estas cartas son variados y diversos. Esto es: puede ser por una revalorización del inmueble, por una ampliación del mismo no recogida en Catastro, cambio de uso de una parte del inmueble, etc.; pero me voy a detener en las edificaciones en suelo rústico, aunque es igualmente aplicable también a las edificaciones en suelo urbano. El hecho de pagar el impuesto por la misma (contribución), NO IMPLICA que la edificación esté legalizada. De hecho, seguirá siendo una construcción ilegal. Estas cartas son sólo y únicamente regularizaciones tributarias o de impuestos que, BAJO NINGÚN CONCEPTO, cambian la situación de legalidad o no del inmueble. Este es un punto muy importante que debéis saber. Para tener una edificación legal y poder escriturarla aún queda algún paso que dar. Las edificaciones legales obtienen una serie de preferencias que nunca tendrán las que no lo son. En nuestro estudio te explicamos los pasos a seguir.